อยากต่อเติมบ้าน เริ่มยังไงดี? คู่มือเบื้องต้นสำหรับเจ้าของบ้านและช่าง

การต่อเติมบ้านเป็นหนึ่งในโครงการยอดฮิตของเจ้าของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการทำครัวไทยหลังบ้าน ทำห้องเก็บของ โรงรถ หรือพื้นที่ซักล้าง แต่หลายครั้งที่การต่อเติมกลับกลายเป็นปัญหาหนักใจ ทั้งโครงสร้างไม่แข็งแรง น้ำรั่วซึม งานไม่เสร็จตรงเวลา หรือปัญหาทางกฎหมายกับเทศบาล/นิติบุคคล ดังนั้นก่อนเริ่มต่อเติมบ้านควรรู้ ขั้นตอนและข้อควรระวังเบื้องต้น ดังนี้

ขั้นตอนการเตรียมตัวก่อนต่อเติมบ้าน

1.วางแผนการใช้งานชัดเจน – ต้องการทำห้องครัว? พื้นที่ซักล้าง? หรือโรงจอดรถ? เพราะจุดประสงค์จะกำหนดวัสดุและโครงสร้างที่ใช้

2.ตรวจสอบโครงสร้างเดิม – พื้นที่เดิมรับน้ำหนักได้หรือไม่ เช่น ต่อเติมชั้นสองต้องตรวจสอบเสา คาน ฐานรากเดิม

3.เลือกวัสดุให้เหมาะสม – งานเปียกควรใช้วัสดุกันชื้น งานโครงสร้างต้องใช้เหล็กและปูนมาตรฐาน

4.ขออนุญาตก่อสร้าง (ถ้าจำเป็น) – โดยเฉพาะงานที่กระทบโครงสร้างหลักหรืออยู่ติดที่สาธารณะ

5.เลือกช่างหรือผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้ – ตรวจสอบผลงานเก่า มีสัญญาชัดเจน กำหนดระยะเวลาและงวดงาน

ข้อควรระวังที่เจ้าของบ้านมักพลาด

- ต่อเติมโดยไม่ปรึกษาวิศวกร → โครงสร้างไม่ปลอดภัย

- เลือกวัสดุถูกแต่คุณภาพต่ำ → ใช้งานไม่ทน เกิดปัญหาภายหลัง

- ไม่มีแบบแปลนหรือสัญญา → ทำให้งานบานปลาย คุมค่าใช้จ่ายไม่ได้

>>> อยากต่อเติมบ้านให้ปลอดภัย ควรเริ่มจากการวางแผน ตรวจสอบโครงสร้าง และเลือกช่างที่เชื่อถือได้ จะช่วยลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นและทำให้บ้านน่าอยู่ขึ้นจริง

เพิ่มเพื่อน - ติดต่อสอบถาม
 Line : @FACTORIPRO